Immobilieninvestoren setzen sich häufig nicht ausreichend mit den steuerlichen Auswirkungen und Risiken eines Immobilienerwerbs auseinander. Sie als Immobilienmakler oder -verwalter können hierbei eine wichtige Rolle spielen und Ihre Kunden auf wichtige steuerliche Aspekte hinweisen.
In diesem Seminar lernen Sie daher die Grundlagen der Ertragssteuern rund um die Immobilie kennen. Nach Abschluss der Fortbildung erhalten Sie Ihr Zertifikat gemäß §34c 2a GewO zum download und per mail.
Die Inhalte im Detail:
Kapitel 1:
# steuerliche Relevanz von Immobilien, Unterschied eigengenutzte vs. vermietete Immobilie
# Abzugsfähigkeit von Kosten
# Immobilienbestandteile
Kapitel 2:
# Anschaffungskosten und anschaffungsnahe Herstellungskosten
# Fallstricke in Bezug auf Klassifizierung als anschaffungsnahe Herstellungs – vs. Erhaltungskosten
Kapitel 3:
# Besteuerung der laufenden Einkünfte
Kapitel 4:
# Verkauf der Immobilie: wann ist ein steuerfreier Verkauf möglich?
# Besteuerung von Erlösen aus dem Verkauf von Immobilien